Monde immobilier : 20% de "faux" dossiers de location à Paris et 10% en province

Qui dit Tiers mondisation du pays dit aussi hausse des fraudes et des pratiques douteuses. Dans le domaine de l’immobilier, plusieurs groupes constatent une hausse exponentielle des fraudes dans les dossiers présentés par les candidats locataires. Cela va de la « petite » fraude (date de démarrage d’un contrat de travail modifiée, par exemple) aux dossiers comportant des documents, souvent administratifs, falsifiés (fiches de paye, avis d’imposition, contrats de travail, titres de séjour, etc.).

Environ 20 % des dossiers seraient falsifiés à Paris et première couronne

Généralisée, cette inflation est particulièrement massive sur les marchés locatifs les plus tendus « *En matière de volumétrie, le phénomène est en constante augmentation : nous constatons en ce moment à Paris et petite couronne environ 1 dossier sur 5, soit 20 %, qui comporte au moins un élément frauduleux et 1/10 en province, soit 10 %. C’est énorme *» souligne Arnaud Hacquart, président-fondateur d’Imodirect qui alerte sur cette hausse des fraudes aux dossiers de location. « Les « faux » concernent autant les dossiers des candidats locataires que ceux des garants » note-t-il.

Avant d’ajouter : « ces pratiques sont, bien sûr, préjudiciables pour les bailleurs, mais aussi très risquées pour les locataires. D’après l’article 441-1 du Code pénal, l’usage de faux est passible de trois ans d’emprisonnement et de 45 000 euros d’amende. Le 6 février dernier, le tribunal judiciaire de Vannes a condamné un locataire qui avait présenté de fausses fiches de paye à de la prison ferme et à 2 500 euros d’amende ».

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