24 juin 2023
Taux d'intérêt, hausse des prix : Le rêve de l’accession à la propriété s’éloigne pour les ménages français
Envolée des taux d’intérêt, hausse des prix, difficulté à construire. Le rêve de l’accession à la propriété s’éloigne pour les ménages français.
Les taux d’intérêt élevés rendent l'accès à la propriété de plus en plus difficile pour les primo-accédants en France
En seulement un an et demi, les taux d'intérêt sont passés de 1 % à près de 3,5 % pour un prêt sur vingt ans. Cette augmentation a réduit considérablement le pouvoir d'achat de ce groupe de personnes, qui généralement n'a que peu d'économies. Il y a un an et demi, avec des taux d'intérêt bas, un couple gagnant 4000 euros par mois pouvait emprunter jusqu'à 280 000 euros. Aujourd'hui, avec un taux de crédit de 3,5 %, ce même foyer n'a droit qu'à 230 000 euros, soit une diminution de 50 000 euros, selon le courtier Meilleurtaux.* "S'ils ont peu ou pas d'épargne, ils ne peuvent pas compenser cette somme. Soit ils achètent plus petit, soit ils n'achètent pas du tout"*, constate Maël Bernier, porte-parole du courtier Meilleurtaux. De plus, ce groupe de personnes est également confronté à d'autres problèmes, tels que la hausse des prix de l'immobilier et les difficultés à trouver des logements disponibles à l'achat.
Malgré la reconnaissance du gouvernement concernant ce problème, les mesures prises suscitent des doutes, notamment la refonte du Prêt à Taux Zéro (PTZ). Les changements apportés à ce dispositif de soutien à l'accession à la propriété ont semé l'incertitude quant à sa réelle efficacité pour aider les ménages français à réaliser leur rêve de devenir propriétaires. Face à cette conjoncture difficile, de nombreux ménages se trouvent dans une situation délicate, incapables d'acheter un logement ou contraints de se rabattre sur des biens de moindre valeur.